T3 très calme près bord de l'Oise à Compiègne

A proximité des bords de l'Oise à Compiègne, T3 de 69 m² calme, confortable et sécurisé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur récemment mis aux normes + moteur neuf(propriétaires du dessus et du dessous et voisins de palier très calmes, aucun bruit de voisinage)Son entrée peut se transformer en bureau (placard 145 x 60 avec 3 étagères et arrivée électrique prévue pour matériel informatique) ; ce placard peut également être utilisé comme penderieChambre parentale de 11 m² (armoire et tête de lit éclairée) et prise TV (1 mur peint blanc et 3 murs avec lambris blanc)Dressing de 3.50 m² jouxtant la chambre parentale2ème chambre "ado" de 11 m² (papier-peint blanc + 1 mur papier peint rouge)Les 2 chambres donnent sur la même loggia fermée côté rue (donc aucun bruit venant de l'extérieur) et les chambres restent fraîches même durant les périodes de grosse chaleur De nombreux rangements et penderies (couloir, entrée, chambre parents, dressing)Cuisine aménagée + plaque vitro-céramique de 10 m² et arrière-cuisine de 3.50 m²La totalité de l'appartement est recouvert d'un même sol pvc déco tek posé par professionnel Finitions restant à faire : rafraîchir la déco mur des wc, arrière-cuisine et dressingLa loggia côté jardin possède une jardinière et un placard à outilsCharges : environ 200 euros par mois comprenant eau froide avec compteur individuel, ascenseur, gardien au rdc, chauffage, entretien et remplacement gratuit du chauffe-eau électriqueRésidence très bien entretenueFoncier 2012 : 1249 €Electricité 2012 : 34 €/mois Tous diagnostics faits récemment et à dispositionNB : je ne négocie pas avec les agences immobilières, donc évitez de me contacterJe ne réponds qu'aux particuliers qui me laisseront leur téléphone et que je rappelleraiVisite possible le dimanche